离婚时有债务房子怎么样处理

结论：
离婚时，房子和债务需区分性质处理，共同财产和共同债务通常共同处置，个人财产和个人债务归个人。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在离婚财产分割中，若房子是夫妻共同财产，一般均等分割，双方可协商归属，由获得房屋一方给予另一方补偿，也能拍卖后分割价款；若为一方个人财产，就归该方。债务上，夫妻共同债务需共同偿还，先用共同财产清偿，不足部分可协议，协议不成法院判决；个人债务由个人偿还。若房子有未还清贷款，获所有权一方继续承担剩余贷款。法院会综合各方经济状况、对房屋贡献等因素判决，保障双方权益。若您在离婚涉及债务和房产分割问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，我们将为您提供详细解答和专业建议。
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1.离婚涉及债务和房子问题时，要依据其性质妥善处理。对于房子，夫妻共同财产一般均等分割，双方可协商由一方得房并补偿另一方，或拍卖房屋分割价款；个人财产则归个人。债务上，共同债务共同偿还，先以共同财产清偿，不足部分协议解决，协议不成由法院判决；个人债务由个人偿还。
2.若房子有未还清贷款，获房屋所有权一方需继续承担剩余贷款。法院判决会综合考虑各方经济状况、对房屋贡献等因素，保障双方合法权益。
3.建议夫妻双方在离婚时尽量协商解决债务和房屋问题，制定详细的分割方案。若协商不成，可寻求专业律师帮助，向法院提起诉讼，遵循法院判决执行。
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法律分析：
（1）房屋处理：对于夫妻共同财产的房子，一般均等分割，可协商由一方得房并补偿另一方，也可拍卖分价款；若为一方个人财产，归该方所有。若房子有未还清贷款，获房屋所有权一方需继续承担剩余贷款。
（2）债务处理：夫妻共同债务需共同偿还，先以共同财产清偿，不足部分双方协议清偿，协议不成由法院判决；夫妻一方个人债务由个人偿还。
（3）法院判决：法院在处理涉及房子和债务的离婚案件时，会综合考虑各方经济状况、对房屋贡献等因素，以保障双方合法权益。

提醒：
离婚涉及债务和房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）房屋处理
若房子是夫妻共同财产，可先协商，一方拿房并补偿另一方，或者将房屋拍卖后分割价款。
若房子是一方个人财产，直接归该方所有。
若房子有未还清贷款，获得房屋所有权的一方需继续承担剩余贷款。

（二）债务处理
夫妻共同债务，先用共同财产偿还，不足部分双方协议清偿，协议不成由法院判决。
夫妻一方个人债务，由个人偿还。

法院在处理时会综合考虑各方经济状况、对房屋贡献等因素，保障双方合法权益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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1.离婚时，房子和债务处理需区分性质。房子若为共同财产，一般均等分割，可协商一方得房并补偿另一方，或拍卖分价款；若为个人财产，则归个人。
2.债务上，共同债务共同偿还，先以共同财产清偿，不足部分双方协议，协议不成由法院判；个人债务个人偿还。
3.房子有未还清贷款，获所有权一方继续承担剩余贷款。法院会综合各方情况判决，保障双方权益。